Gestion

LES MISSIONS DE L'AGENCE
 

Mise en location
Diffuser la publicité
Sélectionner les clients 
Effectuer la visite 
Constituer et vérifier les éléments du dossier du candidat
Faire signer le bail
Faire l’état des lieux d’entrée et de sortie
 
Gestion locative
Encaisser les loyers et envoyer les quittances
Régularisation des charges locataire 
Révision des loyers
Vérifier la validité de l’assurance habitation, et l’entretien des appareils de chauffage
Gérer les demandes de travaux
Gérer les impayés de loyers (relance, mise en demeure…)
Gérer les sinistres (dégât des eaux…)
Gestion des sorties des locataires
Si copropriété, relation avec le syndic (travaux, règlement, appel de fonds…)
Envoyer un compte rendu de gestion mensuellement
Fournir l’aide à la déclaration de revenus fonciers chaque année
 
LES AVANTAGES DE L'AGENCE
 
Fichier de candidats locataires
Sélectionner avant la visite les locataires
Identifier les biens qui intéressent les locataires
Présenter le bien positivement grâce à sa connaissance préalable à la visite
Garantie juridique
État des lieux de qualité
Gain de temps
Connaissances juridiques
Bénéficier de tarifs préférentiels pour les diagnostics immobiliers obligatoires
Frais de gestion déductibles des impôts