Bellegarde (30127)
Coup de coeur
Le Grau-du-Roi (30240) Appartement en vente avec 2 chambres au Grau-Du-Roi
Réf : 330
385 000 €
Au cœur de Port Camargue, dans un environnement privilégié offrant une magnifique vue sur le port, découvrez ce superbe appartement de type 3 de plus de 71 m², entièrement rénové avec des prestations soignées.
Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des finitions séduisent immédiatement. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement climatisé ne nécessite aucun travaux : chaque détail a été soigneusement repensé pour créer un lieu de vie élégant et contemporain.
La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse de 21 m², véritable prolongement de l’appartement, où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur le port et de l’art de vivre méditerranéen. Une loggia de 4 m² complète harmonieusement cet espace extérieur.
Ce bien bénéficie également d’une cave de 4,63 m² ainsi que d’une place de parking privative au sein d’une résidence sécurisée, des prestations particulièrement recherchées à Port Camargue.
Son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et ses prestations en font une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre d’exception ou investissement locatif de standing.
Un bien clé en main, où il ne reste qu’à poser ses valises et profiter pleinement d’un cadre de vie unique.
Les plus du bien :
• Appartement T3 de plus de 71 m²
• Magnifique vue sur le port
• Terrasse de 21 m²
• Loggia de 4 m²
• Cave de 4,63 m²
• Place de parking privative
• Résidence sécurisée
• Climatisation
• Rénovation complète de qualité
• Aucun travaux à prévoir
• Bien rare sur le secteur
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30240
Surface habitable (m²)
71,06 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,06 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Vue
Port
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
46
nombre de lots
267
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
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