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Bellegarde (30127)

Studio 1 pièce(s) 31.4 m²

105 000 €

Réf 345

BELLEGARDE CENTRE – STUDIO AVEC COUR

Produit rare au cœur de Bellegarde !

À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 31,40 m², situé en rez-de-chaussée et de plain-pied.

Son véritable atout : une cour privative attenante de 9,40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien qui conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant, avec un revenu locatif envisageable compris entre 600 et 650 € par mois.

Une belle opportunité au cœur de Bellegarde, à découvrir rapidement.

Marjorie Navatel
RSAC Nîmes n° 509 359 204

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,40 m²
1 salle(s) d'eau
cuisine
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 31.4 m²
terrasse 9.40 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 105 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Del'Home Immobilier

04 30 67 08 22

location@delhomeimmobilier.com

11 Rue de la République 30127 Bellegarde

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