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Bellegarde (30127)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

2
400 m²
1
Réf 283

SOUS COMPROMIS

A Bellegarde, proche du centre du village, villa récente (2024), composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 37m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte, un WC et une suite parentale avec douche.

Le premier étage est composé de 3 chambres entre 9 et 11m2 avec une salle d'eau et un WC.

Niveau chauffage, il y a 3 pompes à chaleur air-air (2 split au rez-de-chaussée et un gainable à l'étage) pour un confort optimal.

Le plus pour des économies d'énergie, l'eau chaude sanitaire fonctionne par le biais d'un ballon thermodynamique.

Double vitrage alu et PVC dans toutes les pièces avec volets roulants électriques (sauf un volet dans la cuisine).

Le jardin est clôt et arboré et des travaux ont été réalisés par un paysagiste cette année avec arrosage automatique. La maison est mitoyenne par le garage (avec buanderie dans une partie de celui-ci)

2 places de parking devant la maison.

Aucun travaux à prévoir, toutes les factures sont disponibles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 400 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue VERDURE
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9 m²
  • chambre 17 m²
  • salon/sejour 30 m²

Etage 1

  • chambre 9 m²
  • chambre 9.5 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 4.35 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 096 €

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