Maison 22 pièces à vendre Bellegarde - 30127 / Réf: 162

1 575 000 €

Maison 22 pièces à vendre Bellegarde - 30127 / Réf: 162

  • 1 575 000 €

MAS LE MOULIN DU TEMPLEAvec un cachet hors du commun, vous serez conquis par ce bien de prestige se composant d'une habitation principale de 260 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine indépendante, d'une suite parentale de 50 m² et un WC indépendant. A l'étage deux suites parentales avec WC donnant la vue sur le magnifique parc arboré. Accolé au mas, 7 appartements dont 6 loués rapportant 4275€/mois ( si le 7ème loué). Au total 700 m² habitable! 1000 m² de bâti. Un Hangard d'environ 100 m², une cuisine d'été avec son magnifique four à pain intact et fonctionnel. Le tout sur 18 000 m² environ de terrain arboré agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Les canaux et la rivière passent à coté du pigeonnier totalement conservé gardant le cachet et l'histoire du mas…  Investissement très rentable dans location gites et chambres d'hôtes. Bien reconnu sur airbnb et très connu dans la région. De MAI à SEPTEMBRE les gites et chambres d'hôtes sont tous loués.  Une piscine 9,5*7,5 avec WC et salle d'eau. Les plus: Pompe à chaleur neuve, menuiseries en PVC et Alu, cheminée, adoucisseur d'eau et isolation refaite.  Tout y est pour vivre dans un cadre étant un havre de paix tout en étant à moins de 400 mètres de toutes les commodités.  Le rapport locatif permet le paiement de la casi totalité du crédit. Me contacter pour plus de renseignements et visites. Vous serez conquis c'est une certitude!

  • Maison
  • Surface de 720,00 m2
  • Terrain de 18 300 m2
  • 22 Pièces
  • 12 Chambres
  • 9 Salles d'eau
  • Terrasse
  • Piscine
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 4 924 € par an
  • DPE : B (98)
  • GES : A (3)
  • Agent commercial : oui

À propos du prix

Prix : 1 575 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Réf. : 162


DEL'HOME

    • 11 Rue De La République
    • 30127 BELLEGARDE
  • 06.49.26.79.60
  • 06.49.26.79.60
  • 04.30.67.08.22

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